近期，国务院常务会议研究部署继续做好房地产市场调控工作，出台了包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、扩大个人住房房产税改革试点范围等在内的五项政策措施。“国五条”出台后，旋即在业界引起热议。

　　“国五条”出台后，将对成都楼市产生怎样的影响?针对业界普遍关心的这一焦点话题，记者专门采访了成都房地产界相关专业人士和有意购房民众。

　　据采访调查了解，业内人士普遍认为，“国五条”对成都楼市的影响不会太大。

　　业内人士表示，就目前来看，“国五条”对成都楼市的影响不大。从内容上看，新版‘国五条’并无太大新意，是对已有政策的重申和完善。由于其并非具体的措施性文件，对市场的直接影响较小。这一文件的出台，是为了限制房价的过快增长、抑制上涨频率而对楼市进行的一次定调，而非定量。

　　市场显示，去年四季度以来，全国大部分地区相继出现楼市量价齐升的局面，“国五条”出台，其警示作用大于实际意义。但国五条的出台多少影响到了购房者的购房心理，令一些原本有购房意愿的市民转为观望。

　　记者在成都金融城的几个均价在1万以上的项目销售中心了解到，前来看房的人和以往差不多。泰悦湾的销售人员向记者介绍说，新政出台后到访量与此前相比，没有明显变化。

　　记者在泰悦湾随机采访了几位购房者，他们大多对新政有所了解，并表示多少影响到自己的购房计划，但不会改变原先已经确定的购房选择。对此，业内相关专家表示，新政策中20%的个人所得税对于二手房市场有影响。但对于第一次买房的刚需购房者来说，应该不会受新政的影响而改变决定。

　　“新政对楼市的影响目前无法预见，需要看日后细则才知。但从市场的反应来看，对成都的影响不会太大，因为与许多一线城市相比，成都目前房价还在可接受范围以内，并不属于房价增长过快的城市的范围。”银泰·泰悦湾一位项目负责人表示，“从另一方面上看，新‘国五条’释放出坚持对房地产市场调控政策不动摇、力度不放松的信号，表明中央政府坚持调控楼市的决心，对扭转市场预期，保持房地产市场稳定将产生极大作用。”

本文标题：“国五条”出台引各方争议 银泰泰悦湾政策调控下销售依然火热

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