“南浦二区春晖组团内有一停车库，有一部分被改造成儿童摄影馆，安全隐患令人担忧。”近日，一市民打进本报社区热线反映。
现场：地下车库变身儿童摄影馆
记者来到南浦二区核实，发现在二区12幢一楼地下车库内，约有三百平方米的面积，被改造成 “阳光宝贝”儿童摄影馆。摄影馆内设有化妆室、服装室、棚内摄影室等多个房间，室内装修完整，摄影设施齐全，却未见消防设施。
住户王先生说，原本这里与旁边的车库相连，停放自行车和摩托车，后来被围墙隔开。“摄影馆搬来有好几年了，经常有儿童过来拍照，而这室内光线昏暗，出口还是个爬坡，万一发生火灾等，后果不堪设想。”
物业：多次劝离商家无果 已向有关部门投诉
据管理该车库的小区物业温州建设集团物业管理公司副经理陈刚强称，该车库已有十几年了，之前住户的交通工具以自行车和摩托车为主，加上车子数量少，导致车库有一半多空置着，于是当时的安居新区物业管理有限公司就把闲置的车库出租了。
“基于对安全隐患和小区停车难的现状考虑，我们还是决定把车库还原它的原始用途，排除安全隐患，并准备与相关部门协商，能否改建成机动车车库，供住户使用。”陈刚强说，从今年9月份起，他们也多次劝“阳光宝贝”儿童摄影馆搬离，但一直没有解决，现已向执法部门反映。
阳光宝贝：要搬可以，先退租金
“要搬可以，至少把我付的租金退还回来。”儿童摄影馆负责人郑先生无奈地说，该店今年3月份刚转让过来，之后就被物业告之，称该店铺未交付前两年的租金，必须向其交付租金总计5万元才可让其营业。“都怪我当时在转让时，其中某些细节还未跟对方说清，为了继续营业，才不得已补交了前两年租金，没想到刚交完租金，现在又让我搬离，还不退还租金。”
郑先生表示，在此开店社区也是同意的，该车库构造特殊，柱子较多，如果这个车库用于停放轿车，最多停放五六辆车，而改建机动车库较难实施。如居民有意见，要求还原停车库原本功能，他也表示理解。目前他已经停止营业，并叫员工整理设备搬离。“现在只希望能和物业协商，退还部分租金给我，我也好马上搬离。”
鹿城区城管与执法局二分局南浦中队中队长谢大乐表示，该中队已前往现场查看，确实存在私自改变车库使用功能的情况，已发放限改通知书，责令其整改。就目前情况而言，该儿童摄影馆已停业并将搬离。若店主有异议，觉得该车库已无原有使用功能，想转为他用，可向社区、街道或相关部门反映，得到小区业主委员会同意通过，再到相关部门申请审批。
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